1、32-42周岁以内,本科及以上学历,电气工程、自动化、给排水、暖通等相关专业。
2、5年以上建筑施工企业从事现场水电安装工作经验,负责过2个以上的全周期大型房建项目工程建设。
3、熟悉建筑安装中的(水、电、暖、气、设备)等专业知识,熟练使用办公软件和CAD制图软件,熟悉国家及地方相关法规、政策,熟悉水电类施工图、施工管理和有关水电施工的施工规范及要求,掌握项目规划、建筑设计、施工、验收规范等基本建设程序。
4、优秀的组织协调能力、计划能力、分析能力及决策能力,具有很强的成就意识,有责任感,做事原则性强,稳重。
1、系统建设:负责根据部门年度工作计划安排,组织实施部门培训、绩效考核等工作,确保工作顺利开展。
2、技术支持:负责贯彻落实各项技术管理制度,审核项目施工图中有关水、电、暖、气、设备等方面的设计图纸,及时提出修改建议并根据总包方需求提出合理变更方案,并参与项目前期论证、项目施工阶段、项目后评估等工作。
3、现场管理:负责对项目施工现场进行跟踪检查(含质量把控、成本管控、进度管控、安全及文明施工、编制计划、材料验收、调试安装)等工作。
4、签证、结算管理:负责配合设计管理中心对安装工程(水、电、暖、气、设备)设计、施工、质量规范等技术层面进行交底,发起变更、签证;参与成本合约中心对总分包的进度、结算等相关工作的审检。
5、其他事项:负责本专业对外的政府及行政事业部门报批报建工作。
1、32-45周岁以内,统招本科及以上学历,工程造价、建筑工程等相关专业。
2、8年以上预算合约等相关工作经验,5年以上房地产相关企业成本部门管理经验,具备丰富的供应商合作资源。
3、熟悉房地产开发项目运作流程、预算管理、合同管理管理知识;掌握工程造价及市场材料价格信息及施工工艺与工程量的计算等,熟悉工程项目开发成本全过程控制及审核;掌握有关工程预算软件的应用;了解合同法等基本的法律知识。
4、优秀的组织协调能力、计划能力、分析能力及决策能力,具有很强的成本意识;有责任感,做事原则性强,稳重。
1、中心建设:负责建立并完善集团成本合约中心管理制度及流程,完成部门绩效考核和岗位履约能力考评。
2、目标成本管理:负责组织制订方案、监督并管控各成本归口部门全过程目标成本,建立并定期完善集团项目成本数据库。
3、动态成本控制:负责审核各项目月度及累计成本动态执行情况,及时提出预警并组织相应部门完成成本控制和优化方案。
4、参与招标管理:负责招标采购过程的招标文件、工程量清单编制、商务标分析、评标分析与评标报告等招标技术性工作。
5、合约与资金管理:负责参与优化项目标准合同框架及合同商务及结算条款,协助审核项目月度、半年、全年的资金使用计划。
6、预结算管理:负责参与重大设计变更,指导各项目工程预、结算工作,审核各项目结算报告。
1、需要持有保安员上岗证,另外有消防设备操作证优先;
2、18岁至40周岁,身高170cm以上;
3、不近视,不戴眼镜,无不良犯罪记录;
4、有良好的服务意识。
1、维护管理区内的正常秩序,保障业主/住户/租户的财产安全;
2、对人员、物品及车辆进出实行严格管理,防止发生治安等事件;
3、做好设施谁的巡检工作,做好防火、防盗、防破坏、防自然灾害等安全防范工作。
1、30-40周岁以内,大学本科及以上学历,土木工程、工程管理、建筑学、规划等相关专业;
2、5年以上深圳地产项目报批报建管理经验(熟悉城市更新、土地整备、二级开发全流程),有2-3个龙华区项目经验;
3、熟练使用OFFICE等相关办公软件及思维导图制作软件,具备中级职称,有PMP证书者优先考虑;
4、高度认可公司企业文化,具备独立跟踪项目全流程的工作能力,有一定政府人脉资源,有较强的领导力、计划运营管理以及沟通协调能力,具备数据化分析思维,个人学习力、责任心和抗压能力较强。
1、根据公司对项目开发进度的整体要求,参与编制公司总控计划开发部分,制定并动态调整项目报批报建专项计划;
2、负责项目开发前、中、后期各环节的报批报建工作,包括但不限于:用地类报批、规划与设计类报批、销售类报批和验收类报批、产权证照获取等;
3、负责房地产项目审批各项用地、规划许可事项的政府有关部门、行业主管部门及相关单位沟通及资源维护,及时掌握政策,确保项目报批报建工作顺利推进;
4、及时应对处理项目开发过程中发生的突发事件,保障项目的顺利推进。
1、20-26周岁以内,大学专科及以上学历,市场营销等相关专业;
2、具备1-2年以上写字楼、住宅、商铺、菜市场项目运作工作经验,接受过招商租赁、营销技巧等相关培训;
3、了解物业管理政策法规,熟悉物业项目招商租赁、运营管理的工作流程;
4、对工作认真负责,具备较强的商务谈判、沟通协调能力,抗压能力,极高的保密意识和执行力。
1、协助招商经理完成招商指标;
2、负责日常项目客户接待,意向客户跟进及时将客户转化成交;
3、负责与客户完成租赁合同签订、盖章、归档,并将双方盖章版合同给到客户;
4、负责项目周边关系的维护;
5、负责拓展新的合作渠道,定期上门维护渠道资源,推广项目空置房源情况。