1、全日制大专及以上学历，物业管理、酒店管理等相关专业；
2、5年以上大中型写字楼物业管理工作经验，其中3年以上同岗位管理经验；
3、熟悉写字楼招租、物业管理流程，熟练使用计算机和办公软件；
4、具有较强的客户服务意识，强烈的责任心，做事认真踏实。
1、负责管辖区域年度工作计划/总结、月度工作计划/总结；
2、负责监督、指导客户服务工作（租赁签约、续租、退租、发函、装修迁入、迁出办理、建立客户档案，租金、管理费催缴等工作）；
3、负责运营人员内部工作技能培训，制定各种礼仪标准；对部门员工的行为规范、工作纪律进行检查；
4、负责管理和检查管辖区域的环卫工作、大楼环境卫生监管；
5、负责客户关系的维护，确保客户投诉得到及时有效处理，定期梳理运营人员工作流程，提升整体环境，服务品质；
6、配合公司进行租户意见调查和月度检工作并对检查结果进行整改；
7、负责居委会、街道办、城管办等政府相关部门的沟通协调工作；
8、管辖区域出现异常情况、突发事件要及时赶到现场了解，处理控制事态恶化。
1、中技或以上文化程度,具备电工上岗证书 ；
2、从事住宅、甲级写字楼、商业综合体设施设备的维修、维护、保养三年以上工作经验；
3、有从事装修监管、设施设备升级改造工作经验；
4、年龄在40岁以下，身体健康，有较强的责任心，服务意识强；
5、较强的协调沟通、统筹管理能力，有能耗分析管理工作经验优先；
6、完成领导交办的工作，配合部门工作。
1、对维修领班负责，并完成维修领班交办的各项任务；
2、负责自己的管理项目日常维修、客户维修、能耗分析等相关工作；
3、每月提交日常维修材料、采购收集、库房管理工作；
4、统筹各项目设施设备的定期保养计划制定、执行工作；
5、组织公司各项目设施的更新、改造建议和大、中修计划工作；
6、每月定期向维修领班汇报当月完成和进行的主要工作；
7、负责制定公共区域设备、设施管理的各种规章制度，出具设备、设施巡检表；
8、负责向维修领班提出工程管理方面的合理化建议；
9、积极配合部门内其他专业、其他部门的工作。
1、28-35周岁，5年以上商业策划经验，本科及以上学历；
2、熟悉商业运作规律和运营流程，熟悉各类主流商家需求；
3、对策划有深入见解，具备独立撰写方案能力，完成操作3个以上商业地产项目，主笔撰写3个以上商业地产前期报告；
4、具有较强的协调、沟通、计划、执行能力，主动自发的学习意识与创新意识。
1、组织开展商业市场调研，竞品分析，按需输出商业报告；
2、主导筹备期项目商业规划（含项目定位、铺位划分、业态落位、工程需求提资等），输出各类报告；
3、主导在营期项目定期商业检讨及策略研究；
4、制定项目商业租售期策略方案，开展商户引进洽谈及签约；
5、根据项目运营情况，调整完善项目业态分布；
6、负责输出月度经营分析、半年度及年终等各项汇报文件；
7、参与制定租赁决策文件及各类招商政策。
1、30-45周岁以内，大学本科及以上学历，物业管理、企业管理、市场营销等相关专业；
2、8年以上写字楼、商业、住宅、综合体项目管理工作经验&3年以上同等岗位管理经验；
3、熟练使用物业项目运营管理系统（如明源云租赁系统）、OFFICE等相关办公软件及思维导图制作软件，中级职称以上证书，具有注册物业师资格证者或有PMP证书者优先考虑；
4、高度认可公司企业文化，具有较强的领导力、项目管理以及沟通协调能力，具备数据化管理意识，个人学习力、责任心和抗压能力较强。
1、按照集团公司总体发展战略，协助分管领导制定商管公司发展战略规划，经营计划，并负责组织、实施经营目标的落地；
2、根据集团下达的任务，落实编制年度全面预算管理指标，并根据项目实际经营情况进行分解，制定年度/季度/月度工作实施计划，负责公司项目整体的管理和运作，包括前期定位、招商运营、市场拓展和工程改造等各环节工作；
3、制定商管公司各维度业务准则、建立流程管理体系，完善和落实精细化管理标准，包含维度：招商、运营、品质、工程、安管、环境；推动各项工作标准的培训，并结合当前业务实况，及时做出优化调整；
4、建立公司与客户、供应商、合作伙伴、政府机构等顺畅沟通的渠道；各项目不定期开展内部交流活动（公司与客户之间、客户与客户之间）；处理客户的特殊投诉。
1、30-38周岁以内，本科及以上学历，酒店管理、房地产经营与开发等相关专业；
2、6年以上酒店、公寓、写字楼、商业、住宅、综合体项目工作经验，3年以上同等岗位管理经验；
3、掌握酒店、公寓项目拓展及开发建设基本流程、策划定位、营销推广等专业知识，熟悉酒店、公寓项目全领域流程标准文件制定，且具备丰富供应商渠道资源；
4、优秀的组织协调能力、计划能力、分析能力及决策能力，有责任感，做事原则性强，稳重，能承受较大工作强度及压力。
1、市场调研：对标深圳区域市场同类型酒店/公寓项目，完成市场调研活动，进行方案价格测算，出具经营分析报告；
2、物业服务：负责酒店式公寓的开业准备及物业管理统筹工作，确保项目各设施设备、安全管理、环境整洁和住户服务等体系工作安全有序运行，落实各项规章制度及所有岗位的操作标准及程序；
3、团队管理：负责制订项目的年度预算和人力需求计划，监督各项费用的合理支出，合理调配人员，控制人工成本，并有效开展团队建设工作，营造部门良好的团队工作氛围；
4、成本管控：负责公寓运营的成本控制，包括客房设备、用品、布草的发放、保管及所有物品的采购、出入库及耗损记录，定期补充，并监督使用情况；
5、外联工作：负责维护与辖区公安、消防、交警、城管、环卫、房管和行业主管等相关政府部门良好的工作关系，做好沟通与协调支持工作。
1、26-38周岁以内，本科及以上学历，建筑学等相关专业；
2、2年以上行业知名前沿设计公司方案主创或标志性项目负责人工作经历，5年以上房地产公司或设计院相关工作经验；
3、熟知设计行业现状及发展趋势、优秀作品底层逻辑，熟悉规划、建筑、景观设计原理及国家、深圳设计规范和规定；具备旧改、更新、利益统筹规划设计研判及产品强排研究能力；具备扎实专业功底、创新设计理念、方案设计及施工图把控能力；
4、个人主观能动性强、较强责任心及敬业精神、良好的团队协作精神及内外业务协调推动力，优秀的设计创新能力、审美力和专业认知度、较强逻辑思辨力、能承受较大工作强度及压力；良好的沟通力、执行力、计划力、分析力。
1、规划研判：负责提供强排比对方案及相应的经济技术指标表，用地周边四至自然、社会资源分析；
2、产品研究：负责分析建筑设计行业水平和研究建筑发展趋势，建立、完善产品建筑户型、风格、部品等体系及特征，编制、完善产品相关建造标准；
3、设计管理：负责项目全周期（包括但不限于建筑设计、专项设计、变更管理、品质管理、限额设计、材料设备选型定板等）设计方案研讨、论证、实施管控及落地执行工作；
4、计划管理：负责编制、统筹及跟踪项目全周期（包括但不限于进度计划、资金计划、质量计划等）设计计划；
5、协同管理：负责协同相关部门（包括但不限于拓展报建、营销定位、工程技术、成本管控、招标采购等）设计工作。
